Vente Maison Marseille 13ème
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Vente Maison Marseille 13ème
Vente Maison Marseille 13ème
Vente Maison Marseille 13ème
  • Marseille 13ème

  • 229 000 €
  • 68.27 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 24.1 m²

Vente Maison Marseille 13ème La Rose

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.27 m²

229 000 €

  • Surface habitable 68.27 m²
  • Surface de terrain24 m²
  • Chambres2
229 000 €

ROOF ON FIRE


Marseille 13ème -Exclusivité - Ref : 85287766

229 000 €

Alors non, KRUSH ne vous vend pas un toit… mais une maison de ville qui vous propulse loin du tumulte de la ville, tout en restant à quelques pas de tout ce qui compte. Et CE TOIT, on en parle ? 25 m² de pur bonheur, perchée au sommet de la maison, offrant une vue à 360° et un ensoleillement maximal. Un vrai coup de cœur !

À l’intérieur, l’énergie est tout aussi intense. Vous entrez par un petit extérieur charmant, un sas qui vous guide vers ce bijou caché.

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un espace repas convivial, un salon cosy et une splendide salle d’eau. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage, fraîchement rénové.

À l’étage, une chambre lumineuse et une grande pièce, actuellement atelier de couture, mais qui peut se transformer en chambre d’enfant avec espace jeu. Avec un peu d’imagination, vous pouvez y ajouter une chambre supplémentaire ou un bureau idéal.

Le sommet de l’expérience ? Un accès secret au rooftop via une trappe astucieuse : à vous les soirées endiablées, les apéritifs entre amis et des sunsets à couper le souffle.

Et l’emplacement ? Un véritable havre de paix au fond d’une impasse, loin du bruit de la ville, mais à deux pas du métro et des accès autoroutiers. On se croirait dans un écrin de verdure, un vrai paradis au cœur de la ville.

Prêt.e.s à monter à bord ?

Surfaces

  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Cuisine américaine 7 m²
  • 1 Pièce de vie 21 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Entrée 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 1292 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1919.37€

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