Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
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Vente Maison Marseille 12ème
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Vente Maison Marseille 12ème
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Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
Vente Maison Marseille 12ème
  • Marseille 12ème

  • 460 000 €
  • 137 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • 78 m²

Vente Maison Marseille 12ème Montolivet

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 137 m²

460 000 €

  • Surface habitable 137 m²
  • Surface de terrain78 m²
  • Chambres4
460 000 €

SAISON 2 ÉPISODE 1


Marseille 12ème - Ref : 86913787

460 000 €

Il y a des maisons dont l’histoire est déjà terminées, lisses, figées, clap de fin, merci au revoir. Et puis il y en d’autres comme notre dernière trouvaille, qui ne demande qu’à se qu’on continue d’écrire l’histoire avec elle.

Dans une petite rue ultra calme de Montolivet, elle donne immédiatement envie de projeter quelque chose de grand, de beau, de personnel, parce qu’on sent dès les premières secondes que la pièce qui se joue est loin d’être finie.

Place donc à l’acte 2 : ici, les travaux ne sont pas un problème, ils font partie de la scéno. La base est là, solide et inspirante, avec une vraie bâtisse ancienne pleine d’âme, du double vitrage, la climatisation, de beaux volumes et surtout cette sensation rare d’avoir devant soi une maison capable de devenir exactement ce qu’on veut qu’elle soit. Alors on prend sa plus belle plume et on plante le décor !

Aujourd’hui, la maison développe 137 m² habitables avec au RDC une belle pièce de vie, une salle à manger ouvrant sur la véranda, une cuisine indépendante, un cellier qui fait la jonction avec un grand garage, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, quatre chambres prennent place aux côtés d’une salle d’eau, de wc et d’une pièce actuellement pensée comme une cuisine mais qui pourrait tout aussi bien devenir un bureau, un atelier, une chambre supplémentaire ou même une suite. Et puis il y a cette terrasse de 17 m² avec jolie vue, un peu suspendue au-dessus du jardin, parfaite pour trouver l’inspiration pour ce qui reste à inventer : pourquoi pas une chambre au rez-de-chaussée ? Ou s'attaquer aux combles de 25 m² qui donnent envie d’aller chercher encore plus loin avec une chambre supplémentaire, un bureau, un bibliothèque au calme sous la charpente ?

Après la scène, il reste le côté jardin de 60 m², aujourd’hui un peu endormi, il attend juste qu’on lui redonne de l’amour pour redevenir un vrai décor de vie marseillais. Avec de la vie, du soleil et des tirades dignes de Pagnol. Même les caves racontent quelque chose avec leurs beaux volumes et leur charme brut.

Cette maison, c’est un début. Un lever de rideau. Un lieu avec des imperfections, du caractère, du potentiel dans tous les coins et cette sensation très KRUSH qu’en faisant les bons choix, on peut créer ici quelque chose d’unique, de vivant et de profondément beau, qui donne envie de voir la suite !

KRUSH un jour, KRUSH toujours !

Surfaces

  • 1 Jardin 61 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Grenier 25 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Palais des congrès
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2382 € / an

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