Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Mazargues

Réf. 85250666

3 pièces

2 chambres

65 m²

210 000 €

Description

CHÂTEAU-HAUT

210 000 €

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"WOUAAAHHHHHHOUUUU" : ça, c'est ce que vous allez dire en découvrant la sublime vue sur la mer et les collines, visible dès l'entrée de l'appartement !

Car KRUSH vient de nouveau de taper fort avec ce superbe T3 en excellent état.

Situé dans la célèbre résidence de Château-Sec, ce très beau bien vient se loger au 12 ème étage et bénéficie donc d'une vue et d'une luminosité à couper le souffle, préparez vos lunettes de soleil !

Organisé sur plus de 65 m2, il se compose d'une petite entrée qui donne directement accès à une belle pièce de vie. Cette dernière s'ouvre sur un beau et grand balcon depuis lequel il est possible d'embrasser tout le littoral Marseillaise du regard : Frioul, Pointe-Rouge, Corniche, Bonne Mère...

La cuisine est entièrement équipée et depuis cette dernière, vous pourrez également bénéficier d'une vue exceptionnelle sur les collines.

Côté nuit, vous apprécierez deux vastes chambres avec rangements, dont une donnant accès à une seconde terrasse grâce à un ingénieux système de baie vitrée à galandage.

Une belle douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes avec WC suspendus complètent cet espace.

L'ensemble de l'appartement est en excellent état : parquet d'origine en bois massif, climatisation réversible, menuiserie en aluminium, porte blindée... Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !

Enfin, une cave accessible par ascenseur complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectif et le parking est libre dans la résidence. Résidence qui possède des aires de jeux et commerces : un véritable lieu de vie privilégié !

Sommaire

  • Référence 85250666
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 12ème étage / 16
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Médias

Surfaces

  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1676 € / an
  • Loi Carrez 65 m²
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1128.5€

Contact

Efficacité énergétique

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