Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème
Vente Appartement Marseille 8ème

Vente Appartement
Marseille 8ème Périer

Réf. 83935143

5 pièces

3 chambres

161.52 m²

870 000 €

Description

LE DEJEUNER SUR L'HERBE

870 000 €

C'est dans la très recherchée et prestigieuse résidence de la Cadenelle que KRUSH vous a déniché le bien de vos rêves.

Imaginez : une vue dégagée sur la mer, de vastes volumes, une belle terrasse et un balcon, le tout agrémenté d'une piscine, de terrains de tennis et de pétanque, d'un parc pour enfant et même de garages et d'un studio de service !

Situé au troisième étage de la Super Cadenelle, tout en haut de la résidence, ce bien prestigieux est organisé sur plus de 161 m2. Dès l'entrée, vous serez subjugué(e) par le vue sur mer côté pièce à vivre et sur la colline côté cuisine. Cette dernière, entièrement rénovée il y un an (tout comme la salle d'eau et la chambre attenante) reste entièrement équipée.

Le salon propose un volume généreux et donne directement accès à la belle et grande terrasse exposée plein Sud et est aménagée en véritable petit jardin. A vous les petits déjeuners ensoleillés face à la mer, les déjeuners à l'ombre grâce aux stores qui viennent d'être changés (tout comme les menuiserie alu) et les apéritifs entre amis !

Ce magnifique appartement comprend trois grandes chambres, dont une donnant sur un petit balcon et deux autres qui elles bénéficient de l'accès à la grande terrasse.

Il comprend également deux belles salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier (pouvant faire office de second dressing), d'un coin bureau et d'une deuxième entrée de service.

Parlons maintenant de la résidence, qui est sans doute la plus courue de Marseille : nichée au sein de 15 hectares verdoyants, cette dernière dispose de la deuxième plus grande piscine de la ville (après celle du Cercle des Nageurs) avec ses 33 mètres de long, de cours de tennis, d'un parc pour enfants, d'un boulodrome. Mais les services ne s'arrêtent pas là puisque une supérette qui livre les journaux, un bus privé qui vous emmène au métro et un restaurant sont à votre disposition.

L'accès à la résidence se fait exclusivement après un contrôle d'identité effectué par les gardes présents 24h/24h et 7j/7j et la surveillance est assurée par une voiture de patrouille et un système de vidéo surveillance.

En terme de localisation, les plages ainsi que le parc Borely et son golf sont à proximité directe.

Et enfin, cerises sur le gâteau, vous sont proposés en sus du prix un box à 40 000 euros, un plus petit pour smart, motos et scooters à 29 000 euros et enfin et surtout un studio avec balcon à l'étage juste en dessous à 60 000 euros. Ce dernier peut faire office de chambre d'appoint, de bureau et peut être loué jusqu'à 400 euros par mois.

Vous l'aurez compris, ce bien familial est unique. À vous la vie de rêve dans ce secteur ultra recherché !

Sommaire

  • Référence 83935143
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 161.52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 18
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Studio de service 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 5171 € / an
  • Loi Carrez 161,52 m²
  • Charges 12000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation130kWhEP/m².anémissions25kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
25kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.