Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement
Marseille 8ème Sainte-Anne

Réf. 7498862

3 pièces

2 chambres

71.04 m²

349 000 €

Description

DO BRAZIL

349 000 €

Entièrement rénové avec un charme fou, en duplex et étage élevé (avec ascenseur bien entendu !), une vue à couper le souffle et baigné de lumière, que demander de plus ?

C'est dans le mythique Brasilia, œuvre de l'architecte Fernand Boukobza disciple de Le Corbusier, que Krush Immobilier vous propose ce magnifique T3 situé au 16 ème et 17 ème étage.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la belle et vaste pièce de vie entièrement parquetée. Cette dernière offre une vue exceptionnelle sur la ville et propose une belle cuisine entièrement équipée, un coin repas et un beau séjour, le tout sans aucun vis-à-vis et une vue mer !

A l'étage, l'espace nuit bien défini propose une première chambre exposée nord et une seconde au sud ouvrant sur un magnifique balcon avec vue sur les collines de Marseille et la mer sur votre droite. Les deux chambres sont climatisées.

L'étage est enfin complété par des toilettes séparés, un grand placard et une très belle salle d'eau.

L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové en 2020 : aucun travaux n'étant à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et ainsi directement profiter des volumes et de la vue de ce duplex au goût affirmé !

Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence.

Unique et à voir très rapidement !

Sommaire

  • Référence 7498862
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.04 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 16ème étage / 20
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Médias

Surfaces

  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71.04 m²
  • Taxe foncière 1349 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation127kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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