Vente Appartement Marseille 7ème
Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement Marseille 7ème
Vente Appartement Marseille 7ème
Vente Appartement Marseille 7ème
Vente Appartement Marseille 7ème
  • Marseille 7ème

  • 169 000 €
  • 32.23 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 20 m²

Vente Appartement Marseille 7ème Saint-Victor

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32.23 m²

169 000 €

  • Surface habitable 32.23 m²
  • Surface de terrain20 m²
  • Chambre1
  • Rez-de-chaussée / 4 étages
169 000 €

DELIGHT


Marseille 7ème - Ref : 87292018

169 000 €

NOM : DELIGHT

TYPE : T2
QUARTIER : SAINT-VICTOR
SUPERFICIE : 32 m2
LES + : Terrasse, excellent état, meublé, sur cour, au calme, cafoutche

POURQUOI C’EST UN KRUSH : Parce qu'on est rue des Lices, pour nous l'une des meilleures adresses de St-Victor. On est dans l'un des quartiers les plus cools de la ville mais aussi au calme. OUI on peut avoir les deux. Surtout quand on donne sur cour !

UN PEU DE LECTURE : C'est rare et ça vaut le coup. Rue des Lices, à proximité directe de la fontaine d'Amphitrite (on vous laissera chercher) mais aussi du Parc Pierre Puget et de Notre-Dame. L'appartement est vendu entièrement rénové et meublé, prêt à l'emploi donc ! Parfait pour un investisseur, un premier achat, un pied à terre. Il sait tout faire ! Et que dire de sa cour ? Alors oui, elle n'est pas privative mais dans les faits seuls les occupants de ce joli T2 s'en servent, car la copro est elle aussi très cool. Et en plus cette dernière abrite un grand cafoutche (si on voit pas ce que c'est, on va prendre un dico marseillais) ultra pratique pour y mettre son vélo ou son mobilier de jardin !

Au fait, les façades viennent juste d'être refaites.

On fonce ?

KRUSH UN JOUR, KRUSH TOUJOURS !

ANNONCE GARANTIE SANS IA, AVEC DE VRAIS HUMAINS DEDANS

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Pièce de vie 18 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Débarras 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 31,64 m²
  • Taxe foncière 713 € / an
  • Charges 584 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€

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