Vente Appartement Marseille 7ème
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  • Marseille 7ème

  • 160 000 €
  • 31.52 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 6 m²

Vente Appartement Marseille 7ème Le Roucas Blanc

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31.52 m²

160 000 €

  • Surface habitable 31.52 m²
  • Surface de terrain6 m²
  • Chambre1
  • Rez-de-chaussée / 2 étages
160 000 €

OH SALETTE ! 2


Marseille 7ème - Ref : 86705025

160 000 €

SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo).

OH CARAÏBA ! (C'était la deuxième version possible, mais on était pas sûr en terme de naming !)

C’est exactement ce que vous allez penser en passant la porte.

On est toujours impasse de la Salette, au cœur du Roucas Blanc. Le grand frère est parti à la vitesse de la lumière. Voici le petit frère.

31,52 m² en rez-de-chaussée. En bon état. Efficace. Bien pensé. Mais surtout, une de ces ambiances !

On traverse la copropriété et là, changement de décor : la cour commune ressemble à une hacienda. Lumière chaude, murs qui racontent des histoires, atmosphère de film. On se croirait presque ailleurs.

Pas d’extérieur privatif officiel. Mais une terrasse juste devant l’appartement, utilisée naturellement par l'occupant.e de l'appartement grâce à l’excellente entente entre voisin·e·s. Un café le matin. Un verre le soir. La vie marseillaise, version confidentielle.

Et puis en partant, du haut des marches, paf, la mer !

La Méditerranée qui apparaît au bout des escaliers. Notre-Dame de la Garde juste au dessus. Bref, le Roucas qui fait encore son numéro sans même forcer.

À l’intérieur, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et un salo(o)n, un espace nuit bien intégré, une salle d’eau fonctionnelle. Rien à faire. Juste à poser ses valises.

Premier achat. Pied-à-terre. Investissement malin dans un quartier que tout le monde veut et que très peu obtiennent.

Le grand frère n’a pas traîné.
Celui-ci non plus ne va pas attendre longtemps. KRUSH un jour KRUSH toujours

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Salon 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 31.52 m²
  • Taxe foncière 540 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 920€

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