Vente Appartement Marseille 7ème
Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement Marseille 7ème
Vente Appartement Marseille 7ème
Vente Appartement Marseille 7ème
  • Marseille 7ème

  • 229 000 €
  • 63 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 5.76 m²

Vente Appartement Marseille 7ème Saint-Lambert

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²

229 000 €

  • Surface habitable 63 m²
  • Surface de terrain6 m²
  • Chambres2
  • 4ème
229 000 €

À VOUS SAINT-LAMBERT !


Marseille 7ème -Exclusivité - Ref : 83697792

229 000 €

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C'est en plein coeur du 7ème arrondissement de Marseille que KRUSH Immobilier vous emmène aujourd'hui !

Cette véritable pépite est à rénover, nichée en 4ème et dernier étage d'une copropriété familiale des années 30' dans un secteur ô combien demandé, entre Endoume et les Catalans.

L'appartement est un type 3, seul sur son palier, il possède une vue dégagée et se développe comme suit :

- Une entrée
- Deux chambres ayant chacune un accès à un balcon filant
- Une salle de bain
- Des WC séparés
- Un placard
- Un salon
- Une cuisine séparée avec un accès à un second petit balcon

Avec une enveloppe d'environ 40 000 euros de travaux, vous pourrez rénover ce bien intégralement, ouvrir la cuisine sur le séjour pour lui donner une seconde jeunesse et profiter des volumes déjà présents dans les lieux. À
L'appartement est déjà climatisé et double vitré.

À vous Saint Lambert ! Ce quartier typique des anciens habitants du vieux Marseille abrite désormais des restaurants branchés, de délicieux bar à tapas et des boutiques aux vitrines soignées qui le rendent emblématique.

Envie d'emmener votre enfant aux séances de lectures de la librairie Pentagruel, de prendre un "aperitivo" chez Fare l'Amore ou de trouver le dernier objet tendance chez Aussih tout en goutant leur cookies ?

Foncez ! Ce bijou n'attend que vous :)

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 255 € / an
  • Charges 1140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2140€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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