Vente Appartement Marseille 6ème
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  • Marseille 6ème

  • 240 000 €
  • 73.7 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 12.8 m²

Vente Appartement Marseille 6ème Vauban

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.7 m²

240 000 €

  • Surface habitable 73.7 m²
  • Surface de terrain13 m²
  • Chambres2
  • 3ème étage / 8
240 000 €

HPI - HAUT POTENTIEL IMMOBILIER


Marseille 6ème -Exclusivité - Ref : 85836841

240 000 €

SOUS OFFRE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo).

Par ici les amoureux de la rénovation et du vintage ! Car c'est dans un bel immeuble des années 50 que KRUSH vient de vous dégoter ce très beau T3, très bien conservé, prêt à accueillir vos projections les plus créatives !

Que vous souhaitiez tout reprendre de A à Z ou au contraire garder l'esprit du lieu, ce T3 fera battre vos petits coeurs.

Situé au troisième étage de l'immeuble (ressenti 5ème avec les commerces et les bureaux juste en dessous) et desservi par un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son côté traversant et son exposition Est/Ouest.

Sur plus des 73 m2 (diagnostics en cours), il comprend :

- Deux beaux balcons à vivre
- Deux grandes chambres
- Un vaste salon donnant sur un balcon
- Une cuisine séparée ouvrant sur l'autre balcon
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparés
- De nombreux rangements
- Une cave

Et la surprise du chef alors ? Une chambre de service de plus de 10 m2 supplémentaires (en plus de 73 donc) située au 8ème et dernier étage donnant sur une magnifique terrasse avec une vue à couper le souffle ! Munie d'un point d'eau, elle sera parfaite pour une chambre d'amis (qui ne voudront plus partir), un bureau des plus agréable ou pourquoi pas une cuisine d'été pour des apéros prolongés !

D'ailleurs, le propriétaire dans sa jeunesse adorait y monter pour étudier, mais pas que...

Enfin, que dire du quartier ? Situé entre Vauban et Castellane, sur la célèbre rue Paradis, ce bijou en devenir est au coeur de toutes les commodités et lieux incontournables du quartier comme Zay Zay (on conseille), le Directoire ou l'Ebénisterie, qu'on conseille aussi !

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre de service 11 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1841 € / an
  • Loi Carrez 84,02 m²
  • Charges 1800 € / an

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