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Marseille 5ème - Ref : 86925946

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Rue Saint-Pierre, derrière une façade que l’on pourrait facilement ignorer si l’on ne savait pas, se révèle un lieu rare, presque secret, un ancien atelier métamorphosé en loft d’architecte, aujourd’hui proposé en toute discrétion, en OFF market, à celles et ceux qui savent reconnaître les biens qui ne circulent pas.

Ici, rien n’est standardisé, et dès les premiers pas, l’écriture architecturale s’impose avec évidence, entre verrières en acier, IPN apparents, poutres bois et béton ciré, dans un équilibre parfaitement maîtrisé entre brutalité assumée et chaleur des matériaux, incarnée notamment par un bardage en pin et une bibliothèque sur mesure qui structure l’espace avec élégance, pendant que les touches de zellige vert émeraude viennent signer le lieu avec caractère.

Développé sur deux parcelles réunies en un ensemble cohérent et fluide, accessible par une seule entrée, ce loft déploie 277 m² pensés comme un terrain de jeu évolutif, capable d’accueillir aussi bien une vie de famille qu’un projet hybride mêlant habitation et activité professionnelle.

Le cœur du lieu bat dans un spectaculaire salon de 95 m², porté par une hauteur sous plafond saisissante et une verrière magistrale qui ouvre sur l’extérieur, laissant entrer la lumière et prolongeant naturellement les volumes vers le jardin, tandis qu’un escalier métallique mène à une mezzanine suspendue et qu’un poêle à bois vient ancrer une atmosphère chaleureuse, presque intime malgré la générosité des espaces.

La cuisine ouverte s’inscrit dans cette même logique de convivialité et de partage, organisée autour d’un îlot en béton brut habillé de bois, prolongé par une cave à vin vitrée qui devient un élément décoratif à part entière, comme un clin d’œil à l’art de vivre que propose ce lieu.

Et puis, presque à contretemps de ce que l’on attend dans ce secteur central de Marseille, le loft s’ouvre sur un jardin en cœur d’îlot, préservé, enveloppant, où la végétation dense compose une atmosphère presque tropicale, et où un bassin vient offrir un luxe rare, celui de pouvoir se rafraîchir l’été dans un cadre intime, à l’abri des regards et du tumulte urbain. La terrasse couverte, véritable prolongement du salon, permet de profiter de cet extérieur comme d’une pièce supplémentaire, une grande partie de l’année.

Les espaces nuit conservent cette même générosité avec une chambre principale aux volumes remarquables, une mezzanine aménagée, ainsi qu’un véritable T3 indépendant qui ouvre la voie à de multiples usages, qu’il s’agisse d’accueillir, de louer ou simplement de faire évoluer le lieu dans le temps.

Deux espaces de bureaux indépendants viennent compléter l’ensemble pour plus de 100 m², offrant un cadre de travail inspirant et autonome, parfaitement adapté à une profession libérale ou à une activité créative, tout en conservant la possibilité d’être réintégrés à l’habitation.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails rares en cœur de ville, un garage complète ce bien, ajoutant une dimension précieuse à un ensemble déjà singulier.

Ce lieu ne s’adresse pas à tout le monde, et c’est précisément ce qui fait sa valeur, avec une commercialisation confidentielle, en OFF market, pensée pour un acquéreur ou une acquéreuse en quête d’un bien unique, loin des circuits classiques et des évidences.

KRUSH un jour, KRUSH toujours.