Vente Appartement Marseille 2ème
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Vente Appartement Marseille 2ème
Vente Appartement Marseille 2ème
  • Marseille 2ème

  • 160 000 €
  • 40.24 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 2.3 m²

Vente Appartement Marseille 2ème Hôtel de Ville

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.24 m²

160 000 €

  • Surface habitable 40.24 m²
  • Surface de terrain2 m²
  • Chambre1
  • 3ème étage / 3
160 000 €

INTER VUE


Marseille 2ème - Ref : 86486953

160 000 €

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Alors celui-là… on valide fort.
Perché au 3ᵉ et dernier étage d’un petit ensemble Pouillon (oui, du beau, du vrai), ce grand T2 de 40 m² coche beaucoup trop de cases pour rester discret.
La vue ? Carte postale : la place de la mairie, la maison diamantée et l’incontournable Intercontinental s’invitent chez vous. Rien que ça.

Et c'est donc rue de la Guirlande que KRUSH vous a dégotté cet appartement traversant, avec balcon, et surtout sans aucun vis-à-vis. Respirez, vous êtes chez vous.

Côté agencement, c’est fluide et efficace :

- une vraie entrée (pas un couloir bricolé),

- une cuisine qui s’ouvre à l’est sur le balcon (bonjour les cafés au soleil),

- une chambre confortable,

- un salon canon avec cheminée d’époque (oui, on aime),

- une salle d’eau,

- des WC séparés

Et pour finir : une cave, parce que c’est toujours utile.

Côté bâti, on est sur du sérieux, du rassurant.
Mais là où ça devient vraiment intéressant… c’est le potentiel.
Ici, vous avez le champ libre pour créer un lieu à votre image.

En résumé : dernier étage (donc zéro voisin·e au-dessus),lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue de dingue, à deux pas du Vieux-Port, du Panier et des transports.

GO.
Les biens comme ça ne traînent jamais très longtemps chez KRUSH.

Surfaces

  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 37.64 m²
  • Taxe foncière 1152 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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