Vente Appartement Marseille 2ème
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  • Marseille 2ème

  • 450 000 €
  • 99.64 m²
  • 4 pièces
  • 2
  • 6.8 m²

Vente Appartement Marseille 2ème Hôtel de Ville

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 99.64 m²

450 000 €

  • Surface habitable 99.64 m²
  • Surface de terrain7 m²
  • Chambres2
  • 6ème étage / 7
450 000 €

JOLY


Marseille 2ème -Exclusivité - Ref : 86371567

450 000 €

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Situé place du Château Joly, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Pouillon, cet appartement offre une lecture rare de Marseille.
Ici, la ville se déploie sous vos yeux, majestueuse et apaisée.

Ancien T4 repensé en T3, le bien séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa capacité à capter la lumière tout au long de la journée.
Les espaces s’ouvrent naturellement vers l’extérieur grâce à deux balcons et une loggia, véritables belvédères suspendus.

Les vues sont tout simplement exceptionnelles.
Le Mucem, l’église Saint-Laurent, le Fort Saint-Jean, le Vieux-Port, et, en toile de fond permanente, Notre-Dame de la Garde.
Un panorama vivant, changeant, profondément marseillais.

À l’intérieur, l’atmosphère est calme, élégante, structurée.
Le bâti Pouillon apporte cette sensation de solidité et de confort que l’on recherche, tandis que l’agencement actuel laisse place à un projet de vie aussi raffiné que personnel.

Les essentiels sont là :
– une cave,
– un environnement calme,
– un étage élevé avec ascenseur,
– un immeuble de caractère, parfaitement tenu.

En résumé :
- hauteur et sérénité,
- vues emblématiques sur Marseille,
- architecture de qualité,
- extérieurs multiples,
- une adresse confidentielle à deux pas du Vieux-Port.

Un appartement rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu de vie.
KRUSH – Coup de cœur immobilier.

Surfaces

  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95.21 m²
  • Taxe foncière 2394 € / an
  • Charges 1780 € / an

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