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On ne va pas tourner autour du pot : ce studio est une machine à rentabilité !
Investissement locatif malin, pied-à-terre stylé ou premier achat bien senti, tout est possible ici. Loué tel quel ou meublé pour booster encore un peu plus le rendement — à vous de jouer.
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, rue des Dominicaines, KRUSH – Coup de cœur immobilier vous présente ce studio aux volumes franchement généreux (oui, un vrai studio qui respire).
La très belle hauteur sous plafond change tout : grandes fenêtres, lumière naturelle à foison, et mezzanine ultra agréable pour le coin nuit. Juste en dessous, une salle d’eau confortable avec toilettes, bien pensée et fonctionnelle.
Côté jour, on retrouve une vaste pièce de vie avec son coin cuisine, parfaite pour vivre, recevoir ou séduire des locataires heureux·ses.
Le petit (gros) plus ?
Une vue imprenable sur l’église Saint-Théodore. Le genre de détail qui fait la différence, et assure une absence de vis-à-vis. Pensez juste à vous confesser de temps à autres, on sait jamais.
Vendu libre de toute occupation, ce bien coche aussi toutes les cases pour :
- un premier achat
- un pied-à-terre marseillais
- un investissement locatif efficace et pérenne
Côté emplacement, difficile de faire plus stratégique :
Gare Saint-Charles, métro, projet de réhabilitation de la Porte d’Aix et de la place de la Providence, et le Vieux-Port à quelques minutes. Central, vivant, prometteur.
Un bien futé, lumineux et rentable.
Un vrai coup de cœur KRUSH, comme on les aime.
Théo, l'appart qu'il vous faut !
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