Vente Appartement Marseille 1er
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Vente Appartement
Marseille 1er

Réf. 84661260

3 pièces

2 chambres

80.02 m²

279 000 €

Description

LA BELLA VISTA

279 000 €

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Libre cours à votre imagination ! Car c'est bel et bien un appartement avec un immense potentiel que KRUSH vous propose d'acquérir aujourd'hui !

Imaginez, un appartement de plus de 80 m2 carrez (90 au sol) avec une vue quasiment à 360 degrés sur tout Marseille, depuis le Massif de l'étoile jusqu'au Vieux-Port et les Îles du Frioul, en passant par la la Bonne-Mère et le Palais-Longchamp, une véritable carte postale rien que pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien prenant place au sein du 8ème étage (avec ascenseur heureusement!) d'un bel immeuble des années 50 avec gardien.

La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur la salon, et ces deux pièces donnent sur une loggia qui a été fermée. Libre à vous de la réouvrir afin de profiter d'un extérieur de plus de 10 m2, avec le ciel comme voisin. A vous le feu d'artifice du 14 juillet !

Les chambres, très spacieuses, donnent quant à elles sur une petit balcon.

De part l'étage élevé, ce bien est baigné de lumière et ne souffre d'absolument aucun vis-à-vis.

Ajoutez à cela un grand placard / dressing et une salle d'eau qui elle aussi bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la mer, que rêver de plus ?

Et bien une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage à 25 000 euros en sus du prix de vente.

Enfin, la résidence, fermée et sécurisée se situe entre la Gare Saint-Charles et le Palais Longchamp. L'adresse est donc idéale pour les commerces, les transports, les restaurants et les écoles.

RDV au 7ème ciel ?

Sommaire

  • Référence 84661260
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.02 m²
  • Surface totale 101.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 8ème étage / 10
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Médias

Surfaces

  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Loggia 13 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1837 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1448.1€

Contact

Efficacité énergétique

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