Il y a des biens lisses, ce n’est pas notre spécialité. Nous ce qu’on aime ce sont les drops comme ce « petit » dernier. Ceux qui ont une âme, dans lesquels on a envie de se projeter pour construire quelque chose de beau, d’intense.
Au cœur du quartier vivant et central de Thiers, KRUSH vous présente un appartement bourgeois T6 de 189 m², situé au 1er étage d’un immeuble marseillais de caractère. Ce n’est pas un simple appartement dont on vous parle, mais bien d’un LIEU, RARE, PUISSANT, INSPIRANT.
Un diamant brut pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel quand il se présente.
Dès l’entrée, le charme opère : plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures d’époque, volumes majestueux, lumière omniprésente, grandes ouvertures… Tous les codes du bourgeois marseillais sont respectés, et on y tient ! En parlant de codes, on espère que vous avez remarqué les cheminées d’époque et le parquet style Versailles ! (Pardon du peu…)
La pièce de réception d’environ 40 m² impose quant à elle naturellement son élégance. Un véritable espace de vie, pensé pour recevoir, partager, respirer. Elle s’ouvre sur une belle terrasse intimiste de 10 m2 au calme absolu : si c’est pas un privilège bourgeois en plein centre-ville ça !
Côté nuit, cinq belles chambres parquetées offrent de nombreuses possibilités : grande vie de famille OUI. Mais avec ses volumes et son caractère, ce lieu de vie peut tout aussi bien être une résidence principale que devenir un bureau pour activité libérale par exemple, un investissement patrimonial ou un projet de coliving premium ou de colocation.
Une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant et un grand dressing complètent l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son éclat, sa noblesse endormie et d’en faire une véritable pépite. La base est là : volumes rares, cachet intact, adresse recherchée. Le reste ne tient qu’à vous !
Pour le quartier, Thiers offre un quotidien vibrant et pratique : commerces, métro, tramway, gare Saint-Charles à proximité, vie culturelle, restaurants… tout se fait à pied.
Et surtout, vous êtes à deux pas du Lycée Thiers, référence historique et régulièrement considéré parmi les meilleurs établissements de France — un atout majeur pour une famille exigeante.
DOUCE BRUTALITÉ, c’est la rencontre entre la puissance de l’ancien et la promesse du renouveau.
Un bien rare pour ceux qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais une signature.
KRUSH un jour, KRUSH toujours !
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