Vente Appartement Marseille 13ème
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Vente Appartement Marseille 13ème

Vente Appartement
Marseille 13ème Les Olives

Réf. 7068648

3 pièces

2 chambres

66.38 m²

139 000 €

Description

GUARIGUE EN VUE

139 000 €

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C'est au dernier étage d'une résidence du 13 ème arrondissement de Marseille (Les Olives, résidence Fondacle) que Krush vous propose aujourd'hui de découvrir un très beau T3.

Disposé sur plus de 69 m2, le bien propose de généreux volumes, accentués par de larges ouvertures sur l'extérieur.

Il se compose :

- d'une belle et grande pièce de vie donnant accès au grand balcon
- d'une cuisine ouverte donnant sur la loggia
- d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de buanderie
- d'une loggia très pratique pour stocker
- d'un grand balcon, très agréable et sur lequel il fait bon déjeuner et recevoir des amis au soleil
- de deux belles chambres
- d'une salle de bain
- de WC séparés

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité et d'une vue sur les collines à couper le souffle. Très agréable et calme de part sa situation en dernier étage, l'appartement est parfait pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.

Enfin, un garage fermé vient compléter ce bien.

Vous l'aurez compris, avec quelques travaux ce bien au très grand potentiel comblera vos attentes !

Sommaire

  • Référence 7068648
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.38 m²
  • Surface totale 81.68 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème étage / 7
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Médias

Surfaces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69 m²
  • Taxe foncière 1294 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle230kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an
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