Vente Appartement Marseille 10ème
Vente Appartement Marseille 10ème
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Vente Appartement Marseille 10ème
Vente Appartement Marseille 10ème
  • Marseille 10ème

  • 300 000 €
  • 71 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 42.15 m²

Vente Appartement Marseille 10ème Menpenti

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71 m²

300 000 €

  • Surface habitable 71 m²
  • Surface de terrain42 m²
  • chambres2
300 000 €

DANS MON JACUZZI


Marseille 10ème - Ref : 84273109

300 000 €

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Imaginez : une immense terrasse ensoleillée dotée d'un jacuzzi avec une vue à tomber par terre sans aucun vis-à-vis, un appartement sans aucun travaux à prévoir et deux garages. Le rêve non ? Et bien c'est ce que KRUSH vous propose aujourd'hui à la vente !

C'est bien simple, ce splendide appartement cumule les points forts. Niché au sein d'une résidence récente de 2016 et sécurisée avec jardin, ce très beau T3 s'organise sur plus de 71 m2 et 42 m2 de terrasse. Il s'organise ainsi :

- Un très beau salon / salle à manger
- Une cuisine équipée
- Une cellier attenant faisant également office de buanderie
- Deux belles chambres avec rangements
- Des placards
- Une belle salle de bains
- Des WC séparés
- Deux grands garages en sus du prix (32 000 et 33 000 euros)

L'appartement est entièrement tourné sur l'extérieur puisque l'ensemble des pièces donnent sur la pièce maîtresse : sa terrasse ! En bois exotique Cumaru elle bénéficie d'une luminosité incroyable grâce à son exposition Sud-Ouest. Avec son coin repas, salon et jacuzzi, imaginez-vous les petits déjeuners, repas, apéritifs et moment relaxation avec cette vue incroyable. Et quelle vue !

L'appartement donne en effet intégralement sur le célèbre Parc du XXVI ème centenaire mais aussi sur le stade Vélodrome au loin.

Parfaitement situé, vous serez à proximité directe des accès autoroutiers, des commerces de proximité mais aussi des transports avec la livraison prochaine (cet été) du tram de l'autre côté du Parc !

Enfin, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible comprise dans les charges.

Exceptionnel ?

Oui, on pense !

Surfaces

  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 1963 € / an
  • Charges 3240 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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