Vente Maison Marseille 12ème
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Vente Maison
Marseille 12ème Les Trois-Lucs

Réf. 83781628

6 pièces

3 chambres

200 m²

1 290 000 €

Description

LA BASTIDE DU VAL

1 290 000 €

C'est dans le quartier très recherché des Trois-Lucs, à la frontière entre Marseille et Allauch que KRUSH vous a déniché cette bastide datant du début du 20ème siècle !

Nichée au coeur de son terrain boisé, cette majestueuse bâtisse est pleine de charme : restanques, piscine à débordement, cuisines d'été, places de parkings et terrasses multiples feront la joie des petits comme des grands.

En effet, cette maison familiale bénéficie d'un environnement exceptionnel et de très belles prestations.

Son charme indéniable, grâce à ses belles hauteurs sous plafond, sa grande cheminée et ses espaces extérieurs qui s'étendent sur plus de 1 500 m2, vous séduira à coup sûr.

L'authenticité de la maison fait aussi la part belle à la modernité avec notamment sa pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ses doubles vitrages et ses volets à persiennes en aluminium, son portail automatisé...

Organisée sur plus de 200 m2 elle comprend au premier niveau :

- Une belle et vaste entrée avec placards
- Une magnifique salle à manger avec vue sur le jardin
- Une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse
- Un grand salon avec cheminée
- Une suite parentale
- Des toilettes

Au second, vous trouverez :

- Trois belles chambres
- Deux salles de bains avec toilettes
- Un dressing

Enfin, en basses offices (hauteur d'1m80, non comptabilisé dans la superficie annoncée), plusieurs dépendances et caves pourront faire office de bureau avec verrière, de stockage, de chambres d'appoint.

Au niveau des extérieurs, trois terrasses sont à votre disposition :

- Une première donnant accès à la maison qui bénéficie d'une cuisine extérieure avec four à pizza
- Une deuxième attenante à la cuisine avec barbecue qui surplombe la piscine
- Une dernière donnant accès aux basses offices

3 véhicules peuvent stationner devant la maison.

Enfin, le jardin ! Verdoyant avec ses arbres, son majestueux palmier et ses bambous, vous aurez le choix entre vous prélasser au soleil au bord de la piscine ou profiter de l'ombre bienveillante des différentes essences. Le tout avec une vue dégagée !

C'est la maison parfaite pour s'extasier devant un bon feu de cheminée en hiver en famille mais aussi profiter de dîners au coucher du soleil entre amis en été.

Parfaite on dit !

Sommaire

  • Référence 83781628
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Médias

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Cave 37 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Contact

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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