Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Palais de Justice

Réf. 84205279

3 pièces

2 chambres

54.05 m²

309 000 €

Description

VAUBAN PROSPERE

309 000 €

Qui dit mieux qu'un petit bijou à Vauban pour profiter de la douceur de ce début d'été?

Krush immobilier vous a dégoté un joli type 3 avec balcon, tout équipé et situé rue Dragon. Ce quartier que l'on ne vous présente plus, avec ses boutiques, ses restos qui fleurissent aux fils des mois et cette ambiance si propre a Vauban.

La résidence est extrêmement bien tenue, avec principalement des propriétaires occupants, un vigik à l'entrée et une belle porte sécurisée.

L'appartement, entièrement rénové il y a un an, se compose ainsi:

- Une entrée qui ouvre directement sur le séjour
- Un séjour avec accès balcon et étagères maçonnées
- Une cuisine ouverte avec bar ( four, hotte, plaques, frigo, lave vaisselle)
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Une chambre côté rue avec penderie et accès au balcon
- Une chambre côté cour avec dressing
- Un espace lave linge et rangement dans le couloir.

Prestations de qualité avec du parquet chevron massif au sol, une climatisation réversible dans le séjour, des niches éclairées et une tête de lit maçonnée et électrifiée dans la chambre principale.

L'appartement comporte une cave en rdc facile d'accès pour vélo ou poussette.

Produit idéal pour un jeune couple, quartier familial et calme.

Sommaire

  • Référence 84205279
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.05 m²
  • Surface totale 58.67 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-ouest

Médias

Surfaces

  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54,05 m²
  • Charges 1280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 830€

Contact

Efficacité énergétique

consommation161kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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