Vente Maison Marseille 10ème
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Vente Maison
Marseille 10ème La Capelette

Réf. 84469859

3 chambres

98 m²

360 000 €

Description

CASA FIFI

360 000 €

Vous aimez l'ancien et l'esprit Loft, KRUSH vient alors de vous trouver votre maison idéale ! Car oui, il s'agit bien d'une maison en pleine propriété (pas de charges donc) que nous vous proposons d'acquérir.

C'est dans un secteur ultra recherché, sur le boulevard Fifi Turin (et donc à 100 m de ses désormais célèbres Puces de Fifi) que se trouve ce bien bourré de charme mais aussi de possibilités. En effet, ce dernier est composé d'une première maison de 71 m2 avec deux chambres, à laquelle s'ajoutent un studio de 27 m2 et un garage. Nous vendons ici l'ensemble du bien, mais les lots peuvent être vendus séparément, merci de nous contacter pour cela.

Ajoutez à cela le fait que le tout a une double destination professionnelle et d'habitation, les possibilités sont multiples !

Située au fond d'une courette, et donc au calme le plus absolu, cette maison ancienne a été entièrement rénovée et traitée comme un loft.

Imaginez vous dans ce salon cathédrale avec ses plus de quatre mètres de hauteur sous plafond, le tout éclairé par deux Velux qui vous assurent une magnifique luminosité tout au long de la journée ! Dans l'ensemble de la maison, vous trouverez au sol un très beau en béton ciré qui vient accentuer la luminosité et les volumes du bien ainsi qu'une climatisation réversible.

Et que dire de ses immenses ouvertures et de sa verrière ? La vue depuis les chambres, le salon et la cuisine sur la cour arborée est simplement magique...

De l'autre côté de la cour de 35 m2, à côté de l'ancien adorable petit puits condamné, vous trouverez l'accès au studio / T1. Une première pièce est composée d'une cuisine, d'une salle de douche et de toilettes. La seconde pièce a pour vocation de devenir une chambre.

Enfin, vous trouverez le grand garage de 15 m2 qui va donner directement sur le boulevard.

Ce bien peut donc, avec ses infinies possibilités, convenir à des primo accédants, une petite famille avec un adolescent voulant son indépendance, des personnes qui souhaitent accueillir des amis ou de la famille et pourquoi pas louer en saisonnier l'une ou l'autre des parties !

Niveau professionnel, vous pouvez faire du studio et / ou de la maison un atelier ou des bureaux.

On vous l'a dit, les possibilités sont grandes !

POSSIBILITE D'ACQUÉRIR LA MAISON DE 71 M2 SEULE à 260 000 euros et LE GARAGE - STUDIO SÉPARÉMENT à 100 000 euros

Sommaire

  • Référence 84469859
  • Surface 98 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Est

Médias

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Cour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Studio

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1092 € / an

Contact

Efficacité énergétique

consommation149kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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